第一章  总则

第一条 为加强学校范围内建设工程第三方服务机构管理，规范建设管理活动，完善监督约束机制，确保工程安全、质量，提高建设工程资金使用效益，依据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等国家、地方相关法律法规及《华中科技大学基本建设管理办法》《华中科技大学维修工程管理办法》，结合学校建设工程管理实际，制定本办法。

第二条 本办法所称建设工程第三方服务机构是指为学校建设工程提供勘察、设计、监理、造价、检测、监测、咨询等相关服务的机构。

第三条 本办法适用于对学校建设工程第三方服务机构的管理，建设单位是对建设工程第三方服务机构进行管理的责任单位。

第二章  第三方服务机构基本要求

第四条 第三方服务机构应具备以下资格条件：

(一)具有独立承担民事责任的能力；

(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(五)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(六)法律、行政法规规定的其他条件；

(七)相关规定对第三方服务机构及项目负责人等，有相关资质、资格要求的，须符合相关要求。

第五条 第三方服务机构应当根据项目实际情况设置组织机构，科学规划，明确职责分工，建立健全管理体系。

第六条 第三方服务机构应当通过IS09001质量管理体系认证，确保服务工作规范有效进行。

第七条 第三方服务机构应当建立健全内部管理制度，明确岗位职责权利，建立绩效考核奖惩制度。

第八条 第三方服务机构应当建立健全信息管理制度，保证信息安全，保密事项需做到严格保密。

第三章  人员要求

第九条 第三方服务机构人员应具备相关专业知识和工作能力经验，熟悉建设工程相关法律法规和标准规范。

第十条 第三方服务机构人员应当具备较强的沟通协调能力，能够有效解决工作过程中遇到的问题和纠纷。

第十一条 第三方服务机构人员应当遵守职业道德，保持专业的工作态度，廉洁从业。

第十二条 第三方服务机构人员应当定期接受培训，提高自身的综合素质和专业能力。

第十三条 第三方服务机构工作人员应当严格遵守相关法律法规和标准规范，确保工作成果符合相关法律法规、规范标准要求。

第十四条 第三方服务机构工作人员应当根据实际情况进行现场勘察和调查，根据建设工程项目的具体情况和需求提供优质高效服务。 

第四章  监督和评估

第十五条 第三方服务机构的工作应当接受建设单位和相关部门的监督和检查，确保服务工作合规、规范。应当定期进行自我评估，及时纠正和改进服务工作。

第十六条 第三方服务机构工作应当建立和健全反馈机制，接受建设单位和相关部门的建议和意见。

第十七条 第三方服务机构需严格按照合同约定的质量、时限等要求，提供相关成果文件。

第十八条 第三方服务机构应当按要求完成项目任务，依法依规独立工作，并保证项目的时效性和成果的合法性、有效性。

第十九条 因第三方服务机构原因造成学校重大损失或严重的社会负面影响的，需按合同约定标准赔偿学校损失，情节严重的，需承担相应的经济及法律责任，并报相关行政主管部门进行处理。

第五章 附则

第二十条 本办法自发布之日起施行，由基建与规划处负责解释。与国家、省、市有关规定相抵触时，按国家、省、市有关规定处理。